34 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Abadie, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°35 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 274 mètres
- - Bègles à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1565 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1560 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 190 mètres
Ventes au 34 Rue Abadie
Une vente a été recensée au 34 Rue Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Abadie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 34 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 34 Rue Abadie se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Abadie se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 102.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
