35 Rue Abadie, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 675 €

de 3 218 € à 5 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Rue Abadie, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 278 mètres
- Bègles à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1555 mètres
- Collège Pablo Neruda à 1550 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 304 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 393 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Abadie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Abadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Abadie dans son marché local

Prix du 35 Rue Abadie par rapport à la voie

Sur Rue Abadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 35 Rue Abadie se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Abadie se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Lucie et Raymond Aubrac, 33130 Bègles(4,106 €)

Rue du Maréchal Joffre, 33130 Bègles(3,585 €)

Impasse Lucien, 33130 Bègles(4,465 €)

Rue Chevalier de la Barre, 33130 Bègles(3,983 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Abadie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.