38 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 38 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 249 mètres
- - Bègles à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1583 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1578 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Ventes au 38 Rue Abadie
Les 0 ventes au 38 Rue Abadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 38 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 38 Rue Abadie se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Abadie se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Abadie
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