41 Rue Abadie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Abadie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 41 Rue Abadie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 25 parkings - 609 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 235 mètres
- - Bègles à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1582 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1577 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 214 mètres
Ventes au 41 Rue Abadie
Les 10 ventes au 41 Rue Abadie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 41 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 41 Rue Abadie se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Abadie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Abadie se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Abadie
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Abadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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