10 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 078 € à 4 091 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°8 et de 9.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouzarède à 78 mètres
- Bègles à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 325 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 243 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 274 mètres

Ventes au 10 Rue Adrien Nouzarede

Une vente a été recensée au 10 Rue Adrien Nouzarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

484 900 €(4 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

10 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local

Prix du 10 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie

Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 10 Rue Adrien Nouzarede se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Adrien Nouzarede se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthelot, 33130 Bègles(4,249 €)

Rue du Général Cremer, 33130 Bègles(3,903 €)

Rue Jean Fellonneau, 33130 Bègles(4,009 €)

Cours Victor Hugo, 33130 Bègles(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Adrien Nouzarede

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Adrien Nouzarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.