20 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 117 mètres
- - Bègles à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1623 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 284 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1292 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 20 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 20 Rue Adrien Nouzarede se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Adrien Nouzarede se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 4.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Adrien Nouzarede
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Adrien Nouzarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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