22 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°24 et de 0.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 126 mètres
- - Bègles à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1623 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 273 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1303 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 22 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 22 Rue Adrien Nouzarede se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Adrien Nouzarede se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Adrien Nouzarede
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Adrien Nouzarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
