23 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°70 et de 8.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 116 mètres
- - Bègles à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1655 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 184 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1418 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 112 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 23 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 23 Rue Adrien Nouzarede se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Adrien Nouzarede se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
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