25 bis Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Adrien Nouzarede, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°25 et de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 bis Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 102 mètres
- - Bègles à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 177 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 96 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 25 bis Rue Adrien Nouzarede se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Adrien Nouzarede se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
