31 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°78 et de 0.05 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 84 mètres
- - Bègles à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1686 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 173 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1463 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 72 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 31 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 31 Rue Adrien Nouzarede se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Adrien Nouzarede se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Adrien Nouzarede
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Adrien Nouzarede apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
