74 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°29 et de 4.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 101 mètres
- - Bègles à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1668 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 169 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1447 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 91 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 240 mètres
Ventes au 74 Rue Adrien Nouzarede
Une vente a été recensée au 74 Rue Adrien Nouzarede. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 74 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 74 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 74 Rue Adrien Nouzarede se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Adrien Nouzarede se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 36.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
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