76 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 bis et de 2.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 95 mètres
- - Bègles à 1348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1674 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 168 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1455 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 85 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Adrien Nouzarede
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Adrien Nouzarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Adrien Nouzarede dans son marché local
Prix du 76 Rue Adrien Nouzarede par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Nouzarede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 76 Rue Adrien Nouzarede se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Adrien Nouzarede par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Adrien Nouzarede se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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