22 Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°22 bis et du 1.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 122 mètres
- - Bègles à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 232 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 458 mètres
Ventes au 22 Rue Albert Thomas
Une vente a été recensée au 22 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 22 Rue Albert Thomas se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Thomas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Thomas se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 79.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
