22 bis Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 bis Rue Albert Thomas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Birambits à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 127 mètres
- - Bègles à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 235 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Albert Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 22 bis Rue Albert Thomas se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Albert Thomas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Albert Thomas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 77.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
