4 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexis Labro, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Alexis Labro, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 58 mètres
- - Bègles à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 456 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 451 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexis Labro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexis Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexis Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alexis Labro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexis Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexis Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexis Labro dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexis Labro par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Labro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 4 Rue Alexis Labro se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexis Labro par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexis Labro se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Bègles et -7.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 4 Rue Alexis Labro à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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