12 Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alexis Leonov, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue Alexis Leonov, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 458 mètres
- - Bègles à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 535 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 531 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexis Leonov
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexis Leonov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alexis Leonov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alexis Leonov, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Leonov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alexis Leonov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexis Leonov dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexis Leonov par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Leonov, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 12 Rue Alexis Leonov se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexis Leonov par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexis Leonov se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 91.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
