10 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amédée Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 143 mètres
- - Bègles à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 968 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 609 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amédée Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amédée Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amédée Saint-Germain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amédée Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amédée Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 10 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 10 Rue Amédée Saint-Germain se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Amédée Saint-Germain se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue Amédée Saint-Germain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 10 Rue Amédée Saint-Germain à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
