7 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 367 € à 4 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 149 mètres
- Bègles à 1015 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 969 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 612 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 137 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Amédée Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 7 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 7 Rue Amédée Saint-Germain se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Amédée Saint-Germain se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Et Marie Curie, 33130 Bègles(4,532 €)

Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles(4,214 €)

Rue Dotezac, 33130 Bègles(3,954 €)

Rue Carnot, 33130 Bègles(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Amédée Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.