14 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Amédée Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 154 mètres
- - Bègles à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 949 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 625 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 419 mètres
Ventes au 14 Rue Amédée Saint-Germain
Une vente a été recensée au 14 Rue Amédée Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Amédée Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Amédée Saint-Germain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Amédée Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Amédée Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 14 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 14 Rue Amédée Saint-Germain se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Amédée Saint-Germain se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 90.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
