16 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Amédée Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 149 mètres
- - Bègles à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 943 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 631 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Amédée Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Amédée Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Amédée Saint-Germain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amédée Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Amédée Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 16 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 16 Rue Amédée Saint-Germain se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Amédée Saint-Germain se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Bègles et 67.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
