4 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 565 € à 4 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Amédée Saint-Germain, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centujean à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 129 mètres
- Bègles à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1721 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 995 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 586 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 123 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Amédée Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Amédée Saint-Germain(3 411€)

17 Rue Pierre Et Marie Curie(3 404€)

15 Rue Pierre Et Marie Curie(3 407€)

Prix du 4 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local

Prix du 4 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 4 Rue Amédée Saint-Germain se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Amédée Saint-Germain se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.67 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Lerousseau, 33130 Bègles(3,307 €)

Rue Beauséjour, 33130 Bègles(3,251 €)

Rue Brun, 33130 Bègles(3,515 €)

Rue Carnot, 33130 Bègles(3,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Amédée Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Amédée Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.