7 Rue André Guerin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 518 € à 4 852 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 2 875 € à 5 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue André Guerin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°10 et de 8.94 % à celui du n°15.

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À propos du 7 Rue André Guerin, 33130 Bègles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 109 mètres
- Bègles à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 119 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 130 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue André Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Guerin dans son marché local

Prix du 7 Rue André Guerin par rapport à la voie

Sur Rue André Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 7 Rue André Guerin se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Guerin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Guerin se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 2.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles(3,591 €)

Rue Berthelot, 33130 Bègles(3,817 €)

Rue Caillibaud, 33130 Bègles(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.