15 Rue André Guerin, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 509 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 2 883 € à 5 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue André Guerin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 15 Rue André Guerin, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 276 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Berthelot à 80 mètres
- Bègles à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 91 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 156 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue André Guerin

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue André Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue André Guerin dans son marché local

Prix du 15 Rue André Guerin par rapport à la voie

Sur Rue André Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 15 Rue André Guerin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue André Guerin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue André Guerin se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Adrien Nouzarede, 33130 Bègles(3,591 €)

Rue Berthelot, 33130 Bègles(3,817 €)

Rue Caillibaud, 33130 Bègles(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue André Guerin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue André Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.