15 Rue André Guerin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue André Guerin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.27 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue André Guerin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 80 mètres
- - Bègles à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1606 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 91 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1479 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 156 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue André Guerin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue André Guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue André Guerin dans son marché local
Prix du 15 Rue André Guerin par rapport à la voie
Sur Rue André Guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 15 Rue André Guerin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue André Guerin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue André Guerin se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue André Guerin
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue André Guerin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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