1 Rue Brun, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Brun, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 bis et du 4.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Brun, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centujean à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 1 parking - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 113 mètres
- - Bègles à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 933 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 620 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Brun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Brun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Brun dans son marché local
Prix du 1 Rue Brun par rapport à la voie
Sur Rue Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 1 Rue Brun se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Brun par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Brun se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 63.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
