1 bis Rue Brun, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Brun, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 bis Rue Brun, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0962 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 114 mètres
- - Bègles à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 933 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 622 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 410 mètres
Ventes au 1 bis Rue Brun
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Brun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Brun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Brun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Brun par rapport à la voie
Sur Rue Brun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 1 bis Rue Brun se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Brun par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Brun se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
