32 Rue Carnot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Carnot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 76 mètres
- - Bègles à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 886 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 661 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 448 mètres
Ventes au 32 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 32 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 32 Rue Carnot se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Carnot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Carnot se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 104.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
