34 Rue Carnot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°36 et du 4.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Carnot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 70 mètres
- - Bègles à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 878 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 668 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 455 mètres
Ventes au 34 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 34 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 34 Rue Carnot se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Carnot se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 113.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
