36 Rue Carnot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 36 Rue Carnot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dotézac à 64 mètres
- - Bègles à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 870 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 676 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 36 Rue Carnot se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Carnot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Carnot se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 107.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
