11 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Charles Gounod, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 418 mètres
- - Bègles à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 723 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 719 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 621 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Gounod se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Bègles et 74.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
