34 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Lamoureux, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 295 mètres
- - Bègles à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 926 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 743 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 459 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Lamoureux
Les 4 ventes au 34 Rue Charles Lamoureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Charles Lamoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Charles Lamoureux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Lamoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Charles Lamoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Lamoureux dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Lamoureux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lamoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 34 Rue Charles Lamoureux se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Lamoureux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Lamoureux se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Bègles et 64.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
