36 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Lamoureux, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 36 Rue Charles Lamoureux, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 289 mètres
- - Bègles à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 937 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 736 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Charles Lamoureux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Charles Lamoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Lamoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Lamoureux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Lamoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Lamoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Lamoureux dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Lamoureux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lamoureux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 36 Rue Charles Lamoureux se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Lamoureux par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Charles Lamoureux se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Bègles et 66.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
