13 Rue Charles Paris, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Paris, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Charles Paris, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 452 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1222 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 171 mètres
Ventes au 13 Rue Charles Paris
Une vente a été recensée au 13 Rue Charles Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Paris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Paris dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Paris par rapport à la voie
Sur Rue Charles Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 13 Rue Charles Paris se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Paris par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Charles Paris se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Bègles et 68.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
