23 Rue Charles Paris, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Paris, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Charles Paris, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouzarède à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 480 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1196 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Paris dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Paris par rapport à la voie
Sur Rue Charles Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 23 Rue Charles Paris se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Paris par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Paris se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et 63.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
