26 Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 257 mètres
- - Bègles à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 149 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 153 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 819 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 729 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Danielle Casanova, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 26 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 26 Rue Danielle Casanova se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Danielle Casanova par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Danielle Casanova se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au 26 Rue Danielle Casanova à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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