8 Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Danielle Casanova, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 267 mètres
- - Bègles à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 213 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 969 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 696 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 408 mètres
Ventes au 8 Rue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 8 Rue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Danielle Casanova, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 8 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 3 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 8 Rue Danielle Casanova se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Danielle Casanova par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Danielle Casanova se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 8 Rue Danielle Casanova à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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