12 Rue de Bray, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 902 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 882 €

de 2 193 € à 5 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bray, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de Bray, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 286 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Bègles (Av Jeanne D'arc) à 190 mètres
- Bègles à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 742 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 299 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 289 mètres

Ventes au 12 Rue de Bray

Les 0 ventes au 12 Rue de Bray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bray dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bray par rapport à la voie

Sur Rue de Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 12 Rue de Bray se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bray par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bray se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 6.99 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Morutiers, 33130 Bègles(3,756 €)

Rue des Prés de Tartifume, 33130 Bègles(3,837 €)

Square du Haut Verduc, 33130 Bègles(3,332 €)

Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles(3,670 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bray

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.