22 Rue de Bray, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°20 et de Infinity % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 22 Rue de Bray, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bègles Plage à 222 mètres
- - Bègles à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 22 Rue de Bray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bray par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bray se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bègles et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
