26 Rue de Bray, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de Bray, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 846 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bègles Plage à 204 mètres
- - Bègles à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 772 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 392 mètres
Ventes au 26 Rue de Bray
Les 0 ventes au 26 Rue de Bray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 26 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 26 Rue de Bray se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Bray par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Bray se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 7.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Bray
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Bray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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