44 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Lauriol, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 436 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 466 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Lauriol
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Lauriol dans son marché local
Prix du 44 Rue de Lauriol par rapport à la voie
Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 44 Rue de Lauriol se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Lauriol se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
