45 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lauriol, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°44 et de 3.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0930 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 189 mètres
- - Bègles à 1742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1883 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 433 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1952 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 467 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Lauriol
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Lauriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lauriol dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lauriol par rapport à la voie
Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 45 Rue de Lauriol se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lauriol se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Lauriol
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Lauriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
