46 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lauriol, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°51 et de 12.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 46 Rue de Lauriol, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 428 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 456 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 269 mètres
Ventes au 46 Rue de Lauriol
Une vente a été recensée au 46 Rue de Lauriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lauriol dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lauriol par rapport à la voie
Sur Rue de Lauriol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 46 Rue de Lauriol se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lauriol par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lauriol se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 110.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
