32 Rue de Verdun, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Verdun, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 409 mètres
- - Bègles à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1230 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1225 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Verdun se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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