2 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 597 € à 6 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 2 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Raze à 134 mètres
- Bègles à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 375 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 566 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Denfert-Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Rue Denfert-Rochereau se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denfert-Rochereau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Savonnerie, 33130 Bègles(4,303 €)

Passage Denfert-Rochereau, 33130 Bègles(4,086 €)

Route de Toulouse, 33130 Bègles(4,022 €)

Rue Ampère, 33130 Bègles(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Denfert-Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.