4 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 137 mètres
- - Bègles à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1195 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 375 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1443 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 4 Rue Denfert-Rochereau se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Denfert-Rochereau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 24.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
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