28 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 11.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 231 mètres
- - Bègles à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 399 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Denfert-Rochereau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 28 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 28 Rue Denfert-Rochereau se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Denfert-Rochereau se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Bègles et 68.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
