30 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°25 et du 8.54 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 30 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 245 mètres
- - Bègles à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 231 mètres
Ventes au 30 Rue Denfert-Rochereau
Une vente a été recensée au 30 Rue Denfert-Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Denfert-Rochereau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 30 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 30 Rue Denfert-Rochereau se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Denfert-Rochereau se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Bègles et 53.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
