1 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 923 € à 4 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°3 et de 0.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 1 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 198 mètres
- Bègles à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1930 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 364 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1653 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 195 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Denis Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Denis Diderot(4 334€)

2 Rue Denis Diderot(4 307€)

5 Rue Denis Diderot(4 357€)

6 Rue Denis Diderot(4 357€)

7 Rue Denis Diderot(4 406€)

9 Rue Denis Diderot(4 239€)

10 Rue Denis Diderot(4 468€)

12 Rue Denis Diderot(4 488€)

Prix du 1 Rue Denis Diderot dans son marché local

Prix du 1 Rue Denis Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 1 Rue Denis Diderot se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Denis Diderot se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Etienne Dolet, 33130 Bègles(4,308 €)

Rue Camille Duluc, 33130 Bègles(4,223 €)

Rue Coli, 33130 Bègles(4,656 €)

Rue Nungesser, 33130 Bègles(4,627 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Denis Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.