1 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 195 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 156 mètres
Ventes au 1 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 1 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denis Diderot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 1 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 1 Rue Denis Diderot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Denis Diderot se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 25.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au 1 Rue Denis Diderot à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge.
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