2 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 et du 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Denis Diderot, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Ferrade à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 354 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 190 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 144 mètres
Ventes au 2 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée au 2 Rue Denis Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 2 Rue Denis Diderot se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Diderot par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Diderot se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 96.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
