3 Rue des Doris, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Doris, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue des Doris, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Castéra à 139 mètres
- - Bègles à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Doris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Doris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Doris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Doris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Doris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Doris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Doris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Doris par rapport à la voie
Sur Rue des Doris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Rue des Doris se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Doris par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Doris se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bègles et 57.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
