1 Rue des Doris, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 741 € à 4 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Doris, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Rue des Doris, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Castéra à 132 mètres
- Bègles à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2166 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 2066 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 519 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 164 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Doris

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Doris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Doris(3 653€)

22 Avenue René Duhourquet(3 506€)

20 Avenue René Duhourquet(3 501€)

6 Rue Simone Signoret(3 542€)

7 Rue Simone Signoret(3 418€)

5 Rue Simone Signoret(3 546€)

3 Rue Simone Signoret(3 546€)

2 Rue Simone Signoret(3 422€)

Prix du 1 Rue des Doris dans son marché local

Prix du 1 Rue des Doris par rapport à la voie

Sur Rue des Doris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 1 Rue des Doris se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Doris par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Doris se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Bègles et 2.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Joseph Sire, 33130 Bègles(3,576 €)

Allée Boyer, 33130 Bègles(3,822 €)

Allée de Francs, 33130 Bègles(3,665 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33130 Bègles(3,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Doris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Doris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.